W Puławach powstaną bloki w ramach SIM
W listopadzie 2023 roku Puławy, wspólnie z dziesięcioma innymi gminami z Lubelszczyzny we współpracy z Krajowym Zasobem Nieruchomości, powołały spółkę SIM Wschód sp. z o.o. (Społeczne Inicjatywy Mieszkaniowe). Jej głównym celem jest budowa bloków z mieszkaniami na wynajem z umiarkowanym czynszem. Projekt skierowany jest do osób, które posiadają stałe dochody, jednak nie mają zdolności kredytowej pozwalającej na zakup mieszkania na rynku komercyjnym. Zgodnie z założeniem lokatorzy zainteresowani taką nieruchomością na początek muszą wnieść określony wkład pieniężny. Początkowo mieszkanie zajmują na zasadzie wynajmu, a przez 15 lat będą otrzymywać dopłatę do czynszu. Potem mogą starać się o jego wykup.
W Puławach budynek w ramach SIM ma powstać u zbiegu ulic Słowackiego i Reymonta. Na 17 arowej miejskiej działce stanie blok o trzech i czterech kondygnacjach z 20 mieszkaniami i z podziemnym parkingiem oraz windą. W pierwszej kolejności będą z nich mogły skorzystać osoby 65+, niepełnosprawni i osoby z przynajmniej jednym dzieckiem. Zgodnie z wcześniejszymi informacjami w tym roku ma powstać dokumentacja, a w przyszłym roku ma ruszyć budowa.
Dla kogo tanie mieszkanie na wynajem?
Osoby ubiegające się o najem mieszkania od miasta powinny przede wszystkim posiadać wkład własny (zgodnie z art.7a ustawy o pomocy państwa). Ale w uchwale rady miasta znalazły się także dodatkowe kryteria, które będą brane pod uwagę przy kwalifikacji osób zainteresowanych tą formą pomocy. Ponadto o kolejności na liście wniosków decydować będzie nie tylko spełnienie podstawowych wymagań, ale także liczba zdobytych punktów. Dokument określa system oceny, który premiuje rodziny z dziećmi, osoby niezadłużone oraz mieszkańców od lat związanych z miastem. Najwyżej punktowanym kryterium jest wychowywanie dzieci. Za każde dziecko w gospodarstwie domowym przysługuje aż 10 punktów. Dodatkowe 10 punktów przewidziano również dla rodzin wychowujących dziecko objęte ustawą "Za życiem". 10 punktów otrzymają gospodarstwa domowe, których członkowie nigdy nie byli właścicielami domu lub mieszkania, nie posiadali spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu ani odpowiedniego udziału we współwłasności nieruchomości. To kryterium ma wspierać osoby rzeczywiście pozbawione własnego lokum. Jednym z najważniejszych elementów oceny jest również sytuacja finansowa wobec samorządu. Osoby, które nie posiadają zaległości z tytułu podatków, opłat lokalnych ani innych zobowiązań wobec miasta, otrzymają kolejne 10 punktów.
Projekt uchwały premiuje mieszkańców od lat związanych z miastem. Pięć punktów otrzyma gospodarstwo domowe, w którym co najmniej jedna osoba przez ostatnie trzy lata rozliczała podatek dochodowy w tutejszym urzędzie skarbowym i wskazywała Puławy jako miejsce zamieszkania. Takie rozwiązanie ma wspierać osoby, które odprowadzają podatki do lokalnego budżetu.
Dodatkowe punkty przewidziano także dla gospodarstw domowych, w których mieszka osoba starsza. Z kolei najemcy mieszkań komunalnych, którzy zdecydują się zwolnić dotychczas zajmowany lokal po podpisaniu nowej umowy najmu, otrzymają 10 punktów. Rozwiązanie to ma ułatwić racjonalne wykorzystanie miejskiego zasobu mieszkaniowego.
Pięć punktów mogą otrzymać również osoby wpisane na listę oczekujących na mieszkanie od miasta, jeżeli zobowiążą się zrezygnować z tego oczekiwania po podpisaniu umowy najmu nowego lokalu.
Samo spełnienie kryteriów nie wystarczy. Każdy wnioskodawca będzie musiał potwierdzić swoje uprawnienia odpowiednimi dokumentami lub oświadczeniami dołączonymi do formularza wniosku. Brak wymaganych potwierdzeń może skutkować nieprzyznaniem punktów.
Komentarze (0)
Wysyłając komentarz akceptujesz regulamin serwisu. Zgodnie z art. 24 ust. 1 pkt 3 i 4 ustawy o ochronie danych osobowych, podanie danych jest dobrowolne, Użytkownikowi przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych i ich poprawiania. Jak to zrobić dowiesz się w zakładce polityka prywatności.