Puławy: Trudna przyszłość Pałacu Marynki i Domu Greckiego

Radna pyta o miejskie zabytki

Pałac Marynki i położony niedaleko Domek Grecki, w którym przez wiele lat mieściła się siedziba biblioteki miejskiej to historyczne obiekty, znane każdemu w mieście. Obydwa objęte są ścisłą ochroną konserwatorską – są wpisane do Rejestru Zabytków Województwa Lubelskiego, widnieją w Gminnej Ewidencji Zabytków, a od maja 2021 roku rozporządzeniem Prezydenta RP cały zespół pałacowo-parkowy w Puławach posiada status Pomnika Historii.

Domek Grecki w rękach miasta jest od dawna, z kolei pałac przy ul. Kazimierskiej, samorząd odkupił kilka lat temu od Instytutu Ogrodnictwa. Niestety w obu budynkach od dłuższego czasu nic się nie dzieje. Ich losem zainteresowała się miejska radna i była prezydent Puław. Ewa Wójcik w interpelacji do władz miasta pyta, jakie działania urząd podjął, by zmodernizować te obiekty i jaki ma plan na byłą siedzibę biblioteki. 

Pałac Marynki: Gotowe dokumenty, ale fundusze norweskie to za mało

Okazuje się, że rozwiązanie problemu niszczejących i niewykorzystanych zabytków natrafia na poważne bariery finansowe oraz techniczne. Miasto dysponuje już pełną formalno-prawną ścieżką do rozpoczęcia prac. Od marca ubiegłego roku posiada pozwolenie na budowę oraz kompletną dokumentację techniczną dotyczącą rewaloryzacji Pałacu Marynki. Szacowany w kosztorysie inwestorskim koszt robót wynosił 26,4 mln zł zł, jednak władze miasta zaznaczają, że przy realiach prac w obiektach zabytkowych kwota ta w przetargu na pewno ulegnie znacznemu zwiększeniu.

Głównym problemem pozostaje brak wystarczających środków zewnętrznych. Obecnie jedynym dostępnym programem dotacyjnym z którego w przypadku Pałacu Marynki można skorzystać, są Fundusze Norweskie. Jak tłumaczy prezydent w odpowiedzi na interpelację, w ramach tego naboru maksymalne wsparcie wynieść może ok. 14,85 mln zł. Zgodnie z zasadami programu, aż 25% tej kwoty (ponad 3,7 mln zł) musi zostać przeznaczone na tzw. działania „miękkie” (edukacyjne i kulturalne), a na same prace budowlane i konserwatorskie („twarde”) można pozyskać jedynie ok. 11,13 mln zł.

W ocenie prezydenta Pawła Maja, przy tak dużych ograniczeniach kwotowych i wymogu rewitalizacji całego obiektu pod funkcje kulturalno-edukacyjne, miasto nie może w odpowiedzialny sposób podjąć decyzji o przystąpieniu do tego projektu.

- Tym bardziej, że w efekcie realizacji takiego projektu cały obiekt powinien zostać zrewaloryzowany, co umożliwiłoby przypisanie mu funkcjonalności, które wprost wynikają z tego naboru projektów, tj. prowadzenie działalności kulturalno - edukacyjnej - tłumaczy Paweł Maj, prezydent Puław. 

Domek Grecki: Brak chętnych przez słabe stropy

Inaczej sytuacja wygląda w przypadku Domku Greckiego, dla którego miasto od dłuższego czasu szuka prywatnego najemcy. Pomimo prowadzenia wizji lokalnych i rozmów z potencjalnymi inwestorami, kolejne podmioty rezygnują z podpisania umowy.

Główną przeszkodą są ograniczone parametry techniczno-użytkowe budynku – przede wszystkim zbyt niska nośność stropów. Zły stan techniczny uniemożliwia prowadzenie w obiekcie działalności generującej większe obciążenia. Ratusz zapowiada jednak, że nie ustaje w staraniach i planuje kolejne spotkania z zainteresowanymi firmami, by wypracować kompromisowe rozwiązanie.

Szansa w rozmowach z Ministerstwem Kultury

W odpowiedzi na interpelację pojawił się także optymistyczny akcent dotyczący rozwiązań systemowych. Władze Puław zapoczątkowały rozmowy z przedstawicielami Ministerstwa Kultury i Dziedzictwa Narodowego. Celem negocjacji jest włączenie się państwa w finansowanie i współprowadzenie nowej placówki kulturalnej, która mogłaby powstać na bazie zabytkowych obiektów puławskiego zespołu pałacowo-parkowego. Przedstawiciele ratusza liczą na owocny dialog, który pozwoli w pełni wykorzystać potencjał tego wyjątkowego miejsca. Na razie nie ujawniają szczegółów przedsięwzięcia.